Docente de la Universidad Maza e investigadora del CONICET (INAHE), la Dra. Virginia Miranda Gassull se encuentra trabajando en un interesante proyecto sobre las condiciones sociohabitacionales de los hogares inquilinos y el fenómeno de la inquilinización en el área metropolitana de Mendoza. 

En conjunto con la Arq. Florencia Ginestar, el proyecto inició en el 2021, durante la pandemia, por el contexto de desalojos en los hogares inquilinos. A partir de esto, se comenzó a indagar las causas de dichas situaciones y cuáles eran los dispositivos legales y estatales existentes para dar algún tipo de protección a estos hogares.

De los resultados iniciales obtenidos se pudo deducir que, por un lado, no hay abordajes estatales de la necesidad y problemática habitacional de inquilinos, por lo que tampoco hay datos certeros sobre estos hogares; y por otro, las respuestas o soluciones son paliativas y no atacan al problema de raíz sobre el acceso al hábitat. 

Otro de los aspectos que aborda la investigación, tiene que ver con el porcentaje de incidencia del alquiler en los ingresos. Las encuestas indicaron que el pago del mismo representa entre un 30% a un 50% de los salarios declarados por hogar. Además, se observó un aspecto poco analizado dentro de la problemática: el impacto que tiene esta situación en la salud mental de los inquilinos e inquilinas. 

El proyecto fue declarado de interés por la Honorable Cámara de Diputados de la Provincia de Mendoza en el año 2022 (EXPTE. 81741 (EX-2022-00011711 - HCDMZA-ME#SLE) debido a la relevante necesidad de conocer la situación de la población inquilina de Mendoza, lo que ratifica que la participación y colaboración de los espacios académicos y de investigación son sustanciales para el diseño e implementación de políticas tendientes a resolver la problemática del acceso a la vivienda en alquiler.